2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+28.8%
OGGI
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
2012年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 78.7㎡の場合
相場
7,782万円
98.9万円/㎡
3,501
6,355
9,209
12,062
AI査定結果
推定相場価格
7,782万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,355万円〜9,209万円
80.8万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
OGGI
6,980万円（88.7万円/㎡）/ 1階 / 78.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 6,980万円 | 88.7万円 | 1階 | 78.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 7,180万円 | 97.8万円 | 1階 | 73.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 7,180万円 | 97.8万円 | -1階 | 73.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 7,480万円 | 101.9万円 | 1階 | 73.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,740万円 | 105.4万円 | 1階 | 73.42㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は93.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 6,980万円 | 88.7万円 | 78.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | プラウド杉並上井草 杉並区井草五丁目 | 上井草駅2分 | 6,580万円 | 89.7万円 | 73.37㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/06 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 7,280万円 | 105.8万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/16 | エトワール 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | SLIDE西荻 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,380万円 | 87.3万円 | 84.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/04 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 74.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/31 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/14 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,780万円 | 81.0万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | -1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 8,270万円 | 107.9万円 | 76.66㎡ | 2LDK+SIC | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/10 | クウェスト松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,280万円 | 82.3万円 | 64.13㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/03 | リムテラス杉並清水 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,180万円 | 80.9万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/07/25 | ベルパティオ杉並本天沼 杉並区本天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 9,880万円 | 108.7万円 | 90.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/30 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,080万円 | 99.9万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | パレステージ阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 6,780万円 | 107.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/05 | アクティス荻窪2丁目エスティーロ 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/29 | ウェンブリーパーク 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅10分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2014年 | 13戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/02/15 | リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2017年 | 5戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/03/01 | ザ・ロアハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅11分 | 5,700万円 | 76.5万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/31 | オープンレジデンシア阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 6,290万円 | 88.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/10 | プレミスト浜田山 杉並区高井戸東四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,380万円 | 103.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/19 | アージョ高井戸テラッツァ 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 6,680万円 | 100.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/23 | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 6,470万円 | 106.1万円 | 60.96㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | クリオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 6,580万円 | 100.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
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